8月20日，上海六部门联合发布楼市"沪八条"，8月21日起施行。沪八条聚焦优化公积金政策、优化个人住房信贷、实施"以旧换新"购房补贴、推行房票安置、推进收购二手住房等5个方面8项政策措施。上海楼市在年初"新七条"之后，再次迎来政策加码。政策宽松的信号越来越明确。公积金政策是沪八条的重点。首付款支持范围从预售新建商品住房扩大到购买现房，购房契税、车位车库购置等均纳入公积金支持范围。对购房者来说，公积金能用的地方更多了。阶段性购房补贴政策也同步出台。政策的目的很清楚：降低购房门槛，提振市场信心。沪八条出台后，房地产板块应声异动。龙湖和金茂领涨。资本市场的反应很直接：政策宽松对房地产板块是利好。专家解读说沪八条将有效提振市场信心，"金九银十"的成色更有保障。前期10万+高端改善项目已经率先热销，近期中端改善类产品热度攀升。上海楼市的回暖正在从高端向中端传导。上海楼市正处在走势分化的微妙节点。沪八条的出台，是在这个节点上给市场注入一剂强心针。政策能不能真正扭转市场预期，还需要时间验证。但至少从资本市场的反应来看，信心正在回来。沪八条能不能让上海楼市彻底回暖，接下来的几个月就能看到答案。
发布于 四川
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