上海楼市推出沪八条，带来哪些影响？
上海楼市“沪八条”今天刚刚发布，明天（8月21日）就正式施行了。这是继年初“新七条”之后，上海楼市又一次系统性加码。看了下，公积金这次动得最多，三条全是干货：一是首付支持范围从“预售新房”扩大到“现房”，买了就能提。二是提取频次放宽了，以前5年内只能提一次，现在每年都能提一次。三是契税、车位、储藏室都能用公积金了，不占用贷款额度。信贷门槛降得最实在：外环外二套房商贷最低首付从20%降到15%。首套房统一15%，外环内二套维持25%。“卖旧换新”有补贴：2026年8月21日到2027年3月31日，外环外买新房，卖出外环内二手房，补3万；新房贷款额1%补最多5万，可叠加，单套最高8万，2亿总额用完即止。外环外二套首付降到15%，意味着换房门槛确实低了不少。以前想换房得先攒够20%，现在15%就能上车。再加上公积金能提首付、能付契税、能买车位，好几笔钱同时“解冻”，置换链条更容易转起来。新政执行到明年3月底，补贴总额有限，想换房的现在确实是个窗口期。
发布于 四川
2
4
2
未登录
友善发言
评论
加载中
