家庭年收入百万，住房预算怎么定？
有个简单的算法：购房总价控制在家庭年收入的5-6倍以内。年入100万，对应的预算就是500-600万。这个数的逻辑是啥？500万的房子，首付15%是75万，贷425万，月供大概1.8万。占税后月收入（算5万）的36%，在30%-50%的警戒区里偏低的位置。日子还能过。但要是硬上800万甚至1000万的房子，月供直接飙到3万+，占比超过60%。不是不能买，但得想清楚：孩子补习班还报不报？每年旅游还去不去？万一有人失业怎么办？房子是拿来住的，不是拿来供的。你家买房用了几倍年收入？现在后悔吗？
发布于 北京
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