房价回调期，买房人怎么判断？
房价回调期，买房人最纠结。不买怕涨，买了怕跌。2026年上半年全国70城新房房价指数较高点累计-13.9%，二手房-22.8%。跌了这么多，是不是到底了？一线城市已经率先企稳回升，二手房交易活跃，库存去化周期处于合理水平。北京、上海、深圳等核心城市率先结构性企稳。但大部分三四五线城市不可能在短期内逆转。市场告别同涨同跌，只有人口持续流入、配套完善的优质住宅具备保值能力。2026年依旧是磨底形态，2027年才是涨价形态。今年下半年房价预计仍难有明显改善，企稳走平是大概率。买房人怎么判断？看城市、看地段、看人口。人口流入的城市可以买，人口流出的城市再便宜也别碰。
发布于 四川
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