房价回调期，买房人怎么判断？
我发现身边很多人看房有个毛病——盯着价格跌了多少，不看市场到底在发生什么。其实判断房价是不是到底了，有几个很朴素的指标：二手房挂牌量是不是在降、成交价环比是不是稳住了、租金回报率有没有回升。现在一线城市确实出现了一些积极信号，二手房成交比较活跃，库存去化周期也回到了合理水平。但注意，这只是“企稳”，不是“大涨”。有些朋友一看成交量回暖就着急上车，结果买在了半山腰。我的建议是：别听中介说“再不买就涨了”，也别听人说“还会大跌”。多看看成交数据，少听听情绪煽动。买房这事，理性比勇气重要。
发布于 北京
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