房价回调期，买房人怎么判断？
在我看来，接下来如果全国房价迎来新一轮适度回调，不会出现全面崩盘，但会彻底重塑楼市逻辑，普通人的买房思维必须彻底更新。小幅房价回调是市场挤泡沫的正常过程，最直观的变化就是楼市分化加剧。一线、强二线核心优质房产跌幅极小，依旧具备保值能力，只会出现短暂议价空间。但三四线城市、大城市远郊老破小会加速贬值，流动性持续枯竭，降价也难脱手。对购房者而言，刚需反而迎来真正的窗口期，首付压力降低、选房空间变大，能以更低成本入手优质房源。但炒房客和高杠杆持有者会彻底被套，资产缩水、负债不变，持有成本持续攀升。
发布于 浙江
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