房价回调期，买房人怎么判断？
上周一个大学同学约我吃饭，全程都在刷贝壳找房。他说看了半年了，房价好像跌不动了，想下手又怕接盘。我问他三个问题：你看的那几个小区，最近成交价是涨是跌？挂牌的房源是变多了还是变少了？你问过中介，最近带看的人多不多？他说没仔细看。我说你先别急，现在市场最大的问题是分化。一线城市核心区确实有企稳迹象，二手房成交价环比已经止跌，但远郊和老破小还在跌。你盯着的那几个盘，得先搞清楚它在哪个梯队。他回去查了三天，说看中的那套挂了八个月没卖掉，最近又降了5万。我说那你还急什么？
发布于 北京
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