学区房价格反弹，买房人怎么规划？
陪朋友看房，孩子明年上小学。看了三套，挂了两个月没人问的老破小，最近一周都被定了。中介说：“你犹豫的这几天，价格可能又变了。”深圳福田百花片区学区房，半年涨了20到50万。北京西城区部分小户型，两个月涨了10到30万。但涨的不是所有学区房——北京核心城区纯学位老破小，均价较2021年高点普遍回落了35%到45%。机会在“学区+居住”的房子，风险在只能挂户口的“学票房”。如果你三五年内要上学，优质学区房依然是值得考虑的选项。但别盯着天价学位，优先选教育均衡、整体学校不差的片区，记得学区只是加分项，通勤方便、社区成熟、户型舒适才是基本盘。你会为学区多花多少钱？
发布于 江西
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