房子跌了300万，现在卖还是继续持有？
当初950万入手市区商品房，如今市场价只剩650万，直接亏掉300万，短期根本不忍心折价抛售。我33岁，云计算工程师，日常工作繁忙，原本打算留给孩子当学区房，现在考虑简单装修出租，靠租金弥补损失。这套房子简单改造后每月租金大概8500元，一年租金十万出头，对比每年六万多房贷利息，勉强覆盖利息，本金完全没法收回。而且长期出租会损耗房屋装修、家具，后续想转手售卖还要额外支出翻新费用，进一步压缩价差利润；空置闲置的话，每月纯支出房贷，亏损只会持续累加。一边靠租金小幅回血，一边房产估值持续走低，靠出租真的能减少长期亏损吗？
发布于 河南
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