这样的地方很多：房租高一点就没人租，因为房子有的是，当地的工作收入往往也不支持更高的房租；房租低一点就找不到房，因为低了房东不划算。由于出租会严重加速装修折旧，而装修成本占总价的比例又很大，如果房租低于某个平衡点就不如空着不租，起码转卖的时候装修还能值点钱。三四线城市居住着中国6成以上的城镇人口，这样的地方如果收房产税会是什么结果？租房需求肯定锐减，因为居住成本太高都跑了；随后供给也会锐减，因为大家都把空房子挂牌出售了。房地产市场彻底玩完的同时，税基也消失了。一二线城市的地方政府并不缺这点财政收入，上海和重庆“试点”了这么多年也没见收上来什么钱；三四线确实财政紧张，但收房产税显然是饮鸩止渴；如果饮鸩能止渴也还行，要命的是鸩饮了，渴没止了，就大条了。
发布于 北京
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