非京籍家庭购房社保个税缴纳年限下调为一年
北京限购松绑实锤，但我们缺的是资格吗？是钱啊！昨晚北京新政刷屏，非京籍社保/个税从2年降为1年，公积金最高能贷340万了。作为一个长期关注地产的职场人，简单说点大实话：1. 门槛确实降了，但“药效”有待观察以前2年拦住了不少刚毕业/刚跳槽来北京的人，现在1年就能上车。理论上，释放了一波“新北京人”的房票。但这波人最大的痛点不是“资格不够”，而是首付不够。除非家里能掏空六个钱包，不然月供压力依然山大。2. 为什么这时候出政策？数据已经摆在台面上了，7月新房成交环比跌了25%，二手房进入淡季。说白了，市场的确“卖不动”了，这是典型的“托底”行为，试探水温。3. 对打工人意味着什么？如果你是刚需，且家里能支持首付，现在确实是看房的好时机，开发商和业主都好谈价，不用再像以前那样卑微。如果你想靠炒房暴富，劝你醒醒。房住不炒的底子还在，这波主要是为了“去库存”和“稳预期”。最后扎心一问：社保够了，公积金能贷满了，但你的工资流水撑得起月供吗？🤔
发布于 云南
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