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翻身咸鱼的人
08-08·BD商务·5年+
二手房成交占比超新房，买房人关注啥？
学区房的“确定性”正在消失。多校划片、教师轮岗这些政策在各地推进，以前花溢价买的“学位”可能几年后就贬值了。现在买房人更应该关注“居住属性”和“租金回报率”。我自己的判断标准是“如果不住这里，这房子能不能租出去”——租金回报率能到2%以上的二手房，起码跌不到哪去。纯靠学区溢价的老破小，现在是高危资产。另外，一定要查清房屋的“抵押查封”情况，别钱付了才发现房子被冻结了。
发布于 辽宁
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