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翻身咸鱼的人
08-08·BD商务·5年+
二手房成交占比超新房，买房人关注啥？
重点看“隐形折旧”和“邻居素质”。新房再烂有开发商兜底，二手房一旦买到管线老化、外墙渗水的，修起来比月供还贵。我陪朋友看房学到的：下雨天去现场，看墙角有没有水渍；晚上8点去小区转，看停车秩序和噪音；查物业公司的企查查记录，看有没有大量业主诉讼。还有一个冷门指标——看小区快递柜旁的垃圾桶，如果分类整齐、周边干净，说明住户素质和管理水平都不差，这种房子保值率通常较高。
发布于 辽宁
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