买房这些年，你家房价涨跌多少？
买了三四线的房，现在还撑得住吗？有个问题想听听大家的情况。2021年前后买了三四线城市或远郊的朋友，现在账面是什么状态？7月百城数据显示，三四线代表城市二手房环比跌0.48%，全国92城二手房在跌。有城市已经从高点跌20%-30%，加上持有期的利息成本，实际亏损可能更深。一线核心区跟这个完全不是同一个故事，上海7月新房二手双涨，深圳成交量同比增近14%，议价空间连续收窄。但这些数据对三四线持有者来说，看起来很远。政策这边的刺激是真的，首付降到15%、公积金首套利率2.6%、卖旧买新个税退税延到2027年，但楼市刺激对三四线的传导效果历来比一线弱，主要受益的还是核心城市存量改善需求。中指研究院的说法是“全面企稳仍需时间”，这句话在三四线大概要等更久。2021年前后买了非核心城市或远郊房产的，现在有没有打算出手，或者已经出了的，聊聊你们的情况？
发布于 湖南
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