二手房成交占比超新房，买房人关注啥？
上个月陪闺蜜看房，她卖了一套老破小换了个大点的次新房。签完合同她说，以前觉得买房就得买新房，现在发现二手房才是普通人过日子的选择。数据印证了她的判断。上半年二手房交易占比冲到50.4%，第一次把新房踩在脚下。重点城市更夸张，二手房成交已经是新房的2.3倍。为什么二手房突然火了？新房越建越偏，地铁学校医院都要等好几年，二手房周边配套全是现成的。改善置换链条转起来了，卖旧买新的人多了，二手房供应量上来了。价格也在分化。7月百城新房均价环比涨0.26%，二手房还在跌0.44%。上海深圳等核心城市议价空间从10%收窄到3%到5%，但外围板块议价空间还很大。楼市从买新房等升值变成了买二手房过日子。投资属性退潮后，房子正在回归住的本质。评论区说说，你买房会选新房还是二手房。
发布于 四川
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