买房后想换城市，房产怎么安排？
买房后想换城市，最纠结的是房子卖不卖。我见过太多人卡在沉没成本上动不了，买入价跌了三成，一想到亏几十万就下不了手。但你算一笔账就清楚了。月供五千租金三千，每月净贴两千，加物业维护一年实际亏三万。如果城市房价还在跌，每年账面再亏十几万，持有两年总损失可能比一次性割肉还多。反过来如果月供低、地段好、租金能覆盖大部分月供，留着当长期资产也说得过去。怕就怕那种为了换城市低价急售，亏了三成还觉得自己果断。别被沉没成本绑架。房子是资产不是感情，该算账的时候别谈感情。持有成本和出售损失哪个更大，数字摆出来一目了然。拖得越久，选择越少。
发布于 江西
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