买房后想换城市，房产怎么安排？
买房后想换城市，最纠结的就是房子怎么处理。卖了吧，可能亏几十万，不卖吧，空着养月供还搭上物业费。我自己经历过来，建议先算一笔账。如果月供五千，租金能覆盖三千，你每个月净贴两千，加上物业和维护，一年实际亏三万左右。如果城市房价还在跌，每年账面再亏十几万，持有成本远比你以为的高。反过来如果月供低、租金能覆盖大部分，房子又是核心地段好户型，留着当长期资产问题不大。最怕的是那种为了换城市低价急售，亏了三成还觉得自己果断。别被情绪推着走，先列清楚持有成本和出售损失哪个更大，再做决定。
发布于 江西
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