买房这些年，你家房价涨跌多少？
买房这些年房价涨跌多少？我问了一圈身边的朋友，答案五花八门。中指研究院的数据显示，2026年7月全国百城新建住宅均价17229元/平方米，环比涨0.26%。二手房均价12584元/平方米，环比跌0.44%。新房微涨、二手房微跌，这是全国平均。但“平均”两个字掩盖了巨大的分化。一线城市新房环比涨0.63%。上海、深圳、杭州、成都都在涨。三四线城市新房环比跌0.07%。买了上海房子的人和在三四线城市买房的人，感受完全不一样。更扎心的是二手房。百城二手住宅均价连续多月下跌。想卖房的人发现挂出去半年没人问，降价才能成交。统计局数据说一线城市二手住宅销售价格环比连续4个月上涨。但“环比上涨”和“回到高点”是两码事。很多人在2021年高点买的房，现在依然亏着。买房这些年，房价涨没涨，看你买在哪、什么时候买的。2019年之前买核心城市的，大概率赚了。2021年之后上车的，别问，问就是痛。
发布于 四川
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