买房这些年，你家房价涨跌多少？
买房这些年，你家房价涨跌多少？和同事闲聊买房，才发现同城不同小区、不同年份上车，差距天差地别，聊聊身边真实案例。同事19年北京东五环480万上车两居，现在同户型挂牌440万，账面亏40万，算上利息亏近百万，好在自住不卖，心态放平；还有去年深圳入手的同事，今年小区小幅回暖，账面小赚30万。我最大感悟：房价涨跌只是账面数字，真正压垮人的是高月供杠杆。高位掏空六个钱包、月供占收入六七成，一点下跌都会极度焦虑；刚需低杠杆，涨跌基本不受影响。现在买房别再当成稳赚投资，优先算自己现金流，月供控制在收入三成内，留足应急存款，比纠结房价涨跌重要得多。坐标哪里？哪一年买的房，现在是赚还是站岗？评论区聊聊#买房经验 #房价 #刚需买房
发布于 北京
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