二手房成交占比超新房，买房人关注啥？
二手房成交超新房 我卖房卖了八个月我朋友去年卖一套老房子，挂了八个月才卖出去。2021年同小区同户型成交价280万，他挂了230万没人看，降到210万才有人来问，最后195万成交的。签合同那天他没多高兴，还补了一句话：“八个月前有人出过220万，我当时觉得还能涨。”上半年二手房成交占比超50%，专家都在说“市场理性化”。但理性化是什么意思，就是你亏着卖的时候，别人也觉得再等等还能更便宜。你卖过房就知道，现在的市场没什么“抄底”，只有“谁跑得快”。买你房的那个人，也不是因为看上了你的装修你的楼层。是因为他算了一下月供，发现新房扛不起。二手房成交超新房，不是因为大家变聪明了，是因为新房太贵了，大家买不起。你买的时候觉得自己捡了便宜，等你卖的时候，下一个买家也是这么想的。
发布于 浙江
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