二手房成交占比超新房，买房人关注啥？
二手房成交占比超新房，这事最大的信号是：新房时代的红利彻底结束了。2023年重点20城二手房成交占比开始与新房相当，2024年达到新房的1.5倍、2025年升至1.9倍，到2026年上半年已稳定站上2.3倍。这个趋势不是突然发生的，是连续四年加速的结果。新房卖不动不是今年的事，是趋势。为什么二手房越来越受欢迎。第一个原因是现房优势，不用担心烂尾。第二个原因是价格优势，二手房议价空间大，很多急售房源价格比周边新房低不少。第三个原因是配套成熟，学校、医院、商业都是现成的。对于买房人来说，现在最重要的是想清楚自己到底要什么。如果是刚需自住，二手房是更稳妥的选择。如果是改善置换，得先把手上的房子卖掉再说。存量时代买房，比的不是谁买得早，是谁买得对。
发布于 四川
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