二手房成交占比超新房，买房人关注啥？
新房市场慢慢降温，二手房成为主流选择，买房关注点也要跟着调整。打算长期自住，优先看次新房。老旧小区户型落后，管线老化，后续维修投入高，而且银行贷款年限受限，未来转手流动性偏弱。一定要提前拉产调，确认房屋有没有抵押、查封、居住权，共有产权人是否全部同意出售。很多交易纠纷，根源就是产权问题没提前查清。另外学区、户口问题单独确认。新房学区存在变数，二手房划片相对稳定，但要核实学位是否被占用，房东户口能不能按时迁出。
发布于 湖北
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