二手房成交占比超新房，买房人关注啥？
2026年一季度，上海二手住宅成交占比达到了85%，北京也超过80%。30个重点城市二手房成交套数占一二手总成交比重达68%。18个省份二手房交易面积已经超过新房。这个数据说明一件事：二手房正在取代新房，成为市场主力。为什么？一是价格。上海3月总价300万以下的二手房成交占比超70%。低总价、老破小的刚需产品是成交主力。二是现房。新房要等两三年，二手房即买即住。三是地段。核心区的新房越来越少，想住好地段只能买二手。
发布于 北京
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