一线房价微涨，购房者该出手吗？
7月15日统计局数据出来了，一线城市二手房价格连续四个月上涨。但别急着冲，仔细看分化很明显：北京新房还在跌，只有核心区高品质二手在涨。这轮回暖本质是改善置换链条打通后，观望家庭集中出手，不是热钱炒作。深圳南山、上海张江产业核心区房源稀缺，房东开始惜售。我觉得一线核心区自住刚需现在可以看房了，利率和首付都是历史低点。但远郊老破小别碰，全国二手房挂牌量852万套，三四线去化周期36个月以上，分化才是未来主旋律。
发布于 江西
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