一线房价微涨，购房者该出手吗？
7月15号国家统计局数据出来了，一线城市新房二手房价环比连续4个月上涨，深圳二手房涨了0.3%。7月六部委又出了"史诗级"楼市新政：首付降到15%，首套利率低至3.05%，卖旧买新个税全额退税。看着像抄底窗口，但我觉得得想清楚三件事。第一，这轮上涨主要靠置换需求集中释放，不是普涨行情，北京新房还在跌。第二，全国二手房挂牌量突破852万套，供给压力山大。第三，政策红利只面向刚需和置换，不刺激炒房。我自己的判断：如果是自住刚需，利率和首付都在历史低位，确实可以出手；如果是投资，一线核心地段以外的房产流动性会越来越差。别把局部回暖当全国普涨的信号。
发布于 江西
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