一线房价微涨，购房者该出手吗？
国家统计局7月15日发布数据，一线城市房价环比连续4个月上涨，3到6月新房月涨0.1%到0.2%，二手房涨0.3%到0.4%。深圳一二手房连涨四个月，上海广州也在跟。同时六部委集体出了套"史诗级"新政：首套首付降到15%，公积金利率2.6%，持有满两年免增值税。但别急着上头。涨幅在收窄，环比比上月回落0.1个百分点，市场从快速修复进入温和震荡阶段。二三线还在跌或者持平，分化在加剧。核心区次新房稳得住，远郊老破小继续承压。我自己的判断：刚需该买就买，别试图精准抄底。利率低、首付低，上车门槛确实是近十年最低。但有两个前提——月供别超收入三分之一，留够六个月应急金。投资就别想了，全面暴涨的基础不存在了。核心区自住可以上，远郊投机趁早打消念头。
发布于 江西
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