月薪多少才敢背上房贷？
同事去年月薪两万八买了个380万的房，月供一万六，今年公司优化降薪到两万一，每个月还完月供就剩五千，房租都交不起。我自己的经验是：月供绝对不能超过到手收入的三分之一。不是银行给你批多少的问题，是你得给自己留安全垫。现在首套利率降到3.05%，看着低了，但利率低不代表你还款能力变强了。央行数据居民房贷余额连续三年下降，大家不是贷不起，是不敢贷。35%的家庭月供占收入超50%，这搁以前房价涨的时候能扛，现在房价不涨甚至跌，高月供就是纯枷锁。我的建议是：算月供别按现在的收入算，按你收入打个七折算，能扛得住再买。另外至少留六个月月供的现金在手上，别把首付掏完就见底了。
发布于 江苏
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