利率越降越不敢贷，买房人在担心什么？
首套商贷利率已经低到3.05%-3.45%，公积金首套利率2.6%。首付最低15%。利率和首付都到了历史最低点，但买房的人还是犹豫。核心问题是：房价下跌的幅度，比利率下降的幅度大得多。一套500万的房子跌10%，就是50万。利率从4%降到3%，30年贷款能省多少？也就20万出头。房价跌掉的，比利率省下来的多一倍。LPR已经连续13个月没动了。降息的信号没形成“赶紧买”的紧迫感，反而让人觉得“再等等可能更低”。利率越低，观望的人越多，这就是2026年楼市的怪圈。利率降了是好事，但房价能不能稳住，才是决定你下不下手的关键。
发布于 北京
分享
评论
赞
未登录
友善发言
评论
加载中
