长鑫科技带火周围楼市，房租比合肥市区贵
你敢信？在合肥，有个地方的房租比市中心还贵。不是政务区，也不是滨湖，而是机场边上的长岗。带火这儿的，是芯片巨头长鑫科技。近两万高薪员工涌入，直接把当地房租“买”成了独立行情——两室一厅月租2000元，周边二手房价才四五千，租售比干到了惊人的7.6%，十三年就能回本。凭什么？这群年轻人太有钱了。芯片行业工资高，他们愿意用钱换时间，多花几百块住公司门口，绝不浪费一小时在路上。他们的租金底线，由企业开的工资单决定，跟合肥平均收入没关系。房子就那么多。附近能租的小区掰着手指头数得过来，房东根本不愁租，议价权牢牢捏手里。你嫌贵？后面还有大把人等着签合同。这是个稳赚的买卖。资本不赌房价暴涨了，改赌现金流。这边租售比远超理财收益，投资者抢着进场，把买入成本推高，房租能降得下来吗？长岗就是一家超级工厂养活的小经济特区。高薪、垄断、资本追捧，三股力量拧在一起，把租金送上了天。但风险也藏在这儿。这种繁荣全靠企业扩张撑着，哪天它自建宿舍一投用，或者招人慢了，这个靠“员工刚需”吹起来的气球，可能就破了。
发布于 河南
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