长鑫科技带火周围楼市，房租比合肥市区贵
长鑫科技还没上市，周边的房租已经比合肥市区还贵了。70平两室月租2000块。一个芯片公司的造富神话，最先受益的不是员工，是房东。长鑫员工近两万人，园区公寓不够住。周边房源紧俏，供不应求。房租贵是因为人多房少。连锁的房产中介门店都没有，个人房东在路边、电瓶车尾箱、阳台上到处贴租房广告。一个公司能养出一个"野生租房市场"，确实够硬核。租金回报率7.62%。放在2026年的楼市里，这个数字确实刺眼。一线城市核心区老破小租售比也就2%出头，长鑫周边的回迁房直接干到了7.62%。买一套31.5万的房子，每月收租2000块，13年回本。存款利率在跌，房价在跌，但长鑫周边的房租在涨。一个芯片公司撑起了一个微缩的楼市生态。合肥高新区多个楼盘还推出了针对长鑫员工的优惠活动。上千套房被员工买走。员工还没暴富，开发商已经先赚了。长鑫的IPO还没打新，造富效应已经在楼市里预演了一遍。员工拿到期权是纸面富贵，房东拿到租金是真金白银。
发布于 四川
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