长鑫科技带火周围楼市，房租比合肥市区贵
前两天看红星资本局的报道，长鑫厂区周围房租比合肥市区还贵，租售比7.62%，13年回本。有个楼盘上千套房子被长鑫员工买走了。我老家就在合肥西北郊那片。七八年前我去过那地方，全是农田和两层自建房，到长鑫上班的得骑电瓶车穿过乡间小道。现在马路两边全是租房广告，贴满围挡和电线杆，脖子挂工牌的年轻人三三两两进出厂区，跟深圳那种科技园没什么区别了。但有个细节挺有意思——长鑫员工更爱在市区买房，不租厂区附近。租金贵是因为外来工程师太多、本地房源太少，供需关系决定的，不是员工主动炒起来的。这跟当年阿里把余杭房价推上去的逻辑完全不同。杭州那时候赶上房地产上行周期，产业加杠杆一起飞。长鑫正好撞上楼市深度调整期，产业兑现了，但房价没跟着疯。我那个在合肥做中介的朋友说，最近好多楼盘给长鑫员工搞专属优惠，听着有点像大厂团购。但他说了一句："他们要是真拿分红款来买房，那才是大动作。现在只是拿着工资买房，跟普通人没啥区别。"7月16日申购，等上市后再看吧。
发布于 山东
分享
评论
赞
未登录
友善发言
评论
加载中
