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全球资管巨头黑石集团通过其在华不动产资产管理平台龙地（DragonCor），正式申报仓储物流公募REITs项目。拟发售规模约15.25亿元，主申报地为广东省。该项目被市场视为黑石在中国落地的首单公募基础设施REITs，其底层资产全部位于粤港澳大湾区的高标准仓储园区。作为此次项目的发行方，龙地是黑石于2017年设立的不动产管理平台，其核心职能是为黑石提供资产管理服务并实现资产价值最大化。经过多年布局，龙地在全国18个城市持有41座仓储园区，总租赁面积超500万平方米，其中大湾区是其重点布局区域。虽然，目前公开信息并未披露本次REIT具体的入池资产清单。但结合龙地在大湾区的资产版图，市场普遍推测其可能涵盖广州空港物流园、东莞铁路口岸仓及佛山制造配套仓等核心项目。这也将成为继安博、ESR之后，又一家外资不动产资管机构在华启动公募REITs发行之路。
发布于 上海
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