裁员潮下，上海房价靠什么支撑？
今年上半年上海二手房卖了14.7万套，创下近五年新高，表面看着楼市格外热闹。但拆开现实底色，内环核心区价格稳中微涨，外环远郊对比巅峰期跌了三四成还在阴跌，完全是割裂的两个楼市。身边最真实的例子，就藏在这波裁员潮里：一位35岁互联网前同事，上半年遇上部门架构优化被裁，干满6年拿到N+1补偿金8万多。原本攒足预算，打算置换一套改善大三居，裁员之后收入断档，月供压力骤然变大，置换计划直接泡汤，从改善需求硬生生跌回刚需底线，连远郊房源都不敢轻易接盘。央行数据格外扎心，一季度居民新增贷款同比骤降71.5%，经历过裁员、降薪的普通人，再也不敢贸然加杠杆买房，手里余钱优先存进银行求安稳。如今上海房价到底靠什么硬撑？根本不是市场看涨的信心，而是内环核心地段的土地稀缺性、体制内与高薪稳定刚需在兜底。反观外环远郊的大量房源，在持续的行业裁员潮里，刚需购买力大幅收缩，愿意接盘的人越来越少，只能不断降价以价换量。2026年在上海买房，记住唯一铁律：位置，位置，还是位置。收入稳定性不强、随时要面临职场优化的人，慎碰远郊高负债房产。评论区聊聊：你身边有没有上海同事被裁员后，暂缓了买房卖房计划？你觉得上海远郊房子，还能等到回暖吗？
发布于 江西
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