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橘子在皇后镇看景色
07-08·人力HR·10年+
裁员潮下，上海房价靠什么支撑？
就算行业裁员消息不断，市区核心地段房价很难出现大幅跳水。内环宅地出让极少，新增新房供给稀缺，成熟配套、学区、医疗都是不可复制的资源。市面上流通的优质次新房总量有限，业主惜售，议价空间压缩得很小。不少外地高净值人群把上海核心房产当作保值资产，行情越波动越愿意入场。远郊有大量新建住宅库存，供大于求只能降价走量，和市区完全两种行情。土地稀缺+配套垄断，是核心区穿越裁员周期最硬的支撑。
发布于 江西
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