裁员潮下，上海房价靠什么支撑？
看了帖子里的数据和讨论，说几点真实感受：6月2.8万套二手房成交确实不低，但仔细看链家挂牌价就知道，这波是靠房东大幅降价换来的“以价换量”，离涨价还远着呢。上海现在严重分化——核心区豪宅和顶级学区房靠稀缺资源和避险资金撑着，老破小靠地段通勤托底，但远郊次新房（比如大虹桥、张江辐射区）受裁员降薪冲击最大，跌得也最狠。支撑房价的本质早不是全民杠杆了，而是“结构性稀缺”：有钱人买核心资产，刚需买地价，中间的中产改善盘最尴尬。裁员潮下，收入预期不稳，建议刚需慢慢挑，投资真不急。另外，这个打卡话题挺好的，能让大家冷静讨论，而不是盲目跟风。
发布于 云南
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