裁员潮下，上海房价靠什么支撑？
上半年上海二手房卖了14.7万套，近五年新高，看着挺热闹对吧？但拆开看：核心区确实在涨，远郊还在跌。我同事去年买的金山，比高点跌了三成。说白了上海楼市现在就是分化——内环有稀缺性撑着，外环靠政策兜着，远郊没人接盘。裁员是真的在影响预期，我身边有人置换计划直接取消，有人不敢多贷款。但上海每年新增落户好几万人，刚需的底子在。所以别问"房价靠什么撑"，该问"哪个区什么价位的房子有人接"。分化时代，选错比不买更可怕。
发布于 江西
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