裁员潮下，上海房价靠什么支撑？
裁员潮确实在发生，但上海房价的核心支撑从来不是“工作稳不稳定”，而是“想留下的人还多不多”,上半年二手房成交超14.7万套，创近五年新高。高盛分析指出，人口流入、产业结构、市场供应和租金收益是驱动楼市复苏的四大核心因素，上海在这些方面综合实力很强。上海的高附加值产业如AI、芯片、生物医药提供了大量高薪岗位，新质生产力直接拉动了中高端购房需求。另一方面，新“沪七条”政策落地后，非沪籍购房社保年限从3年缩短到1年，仅此一项就释放了至少9万人的购房潜力。支撑上海房价的，不是当下的就业数据，而是这座城市依然在吸引“想留下的人”。
发布于 上海
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