裁员潮下，上海房价靠什么支撑？
裁员潮下，不是所有人都没钱。上半年上海二手房成交里，300-400万刚改占比升到16.32%，700-1000万改善占比到5.59%。中高端改善房源成交占比还在往上走。谁在买？置换链条在转。卖一套老破小，加钱换一套大的。哪怕大厂在裁，但前面几年攒了钱、房子涨了的人，该换还是换。上海链家数据显示，二手房挂牌量比高点降了31%——房东不卖了，因为卖了不知道买什么。裁员影响的是增量购买力，但存量改善需求还在释放。这就是上海和三四线最大的区别——底盘够厚。
发布于 北京
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