裁员潮下，上海房价靠什么支撑？
裁员归裁员，上海房价没崩，第一个原因是供应端真的在收缩。2026年前4个月，全国新开工面积不到历史高峰的三成。上海更狠——商品住房用地计划供应连续五年递减，同比再降23%。上半年涉宅用地只供应了17宗。翻译成人话：房子盖得少了。2021年那波高峰入市的楼盘，该卖的都卖完了，新盘跟不上。内环内新房均价从2023年的11.8万/㎡涨到16.4万/㎡，不是没人买，是没得选。一边裁员减需求，一边供应也在减。两边同时缩，价格反而稳住了。这叫供需双缩下的价格僵持。
发布于 北京
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