二手房成交半年新高，下半年房价怎么走？
上半年最值得琢磨的信号不是成交量涨了多少，是挂牌量在往下走。截至5月末，25个重点城市二手房挂牌量相比去年10月的高点下降了5%，北京降了17%，上海降了26%。卖房的人变少了，说明房东不愿意降价抛了。58安居客的数据也在印证这个变化——房东调价指数从年初的40%以下回升到45%以上，惜售情绪明显抬头，供给端收缩叠加需求端放量，这是价格企稳最前置的条件。下半年不会普涨，但核心城市的底部正在变得越来越清晰，成交在放量、挂牌在收缩、房东心态在转变，这几个信号叠在一起，比任何专家的预测都更有说服力。
发布于 广西
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