二手房成交半年新高，下半年房价怎么走？
看到二手房成交半年新高的数据，群里有人说楼市要反转了。我笑了笑，没说话。成交量大不代表房价涨，这个基本逻辑很多人搞混了。现在成交放量，核心原因是业主降价换量。你去看同小区的成交价，比去年普遍又下了一个台阶。说白了，是卖家在用价格换流动性，不是买家在抢房。下半年怎么走？我个人判断是继续分化。核心城市的好地段可能稳住，但远郊和三四线还在探底。政策确实在托，但托市和拉升是两码事。刚需该买就买，不用猜底。投资的建议再等等，别拿前几年的逻辑套现在的市场。
发布于 江西
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