上半年超500项房产政策释放什么信号?
上周去看了济南东边一个盘，销售小哥跟我说"现在首付只要15%"。我说2019年我来济南的时候，首付30%都凑不出来。现在15%了，我还是买不起。今年上半年各地出了500多项房产政策。贵州发购房消费券，淮安商转公，广州新版公积金。江苏更绝，"一区域一策、一类群体一策、一地块一策、一楼盘一策"。意思是，政策出到你买得起为止，反正你大概率还是买不起。中指研究院的数据，1-5月全国新房和二手房交易总量同比下降2.1%。政策出了500多项，市场没起来。济南这边，二手房挂牌量还在涨。我一个朋友去年挂了套房子，挂了一年，看的人比2023年少了一半。他说现在挂价比当时降了15%，还是没人要。销售小哥还跟我说"下半年还要出更多政策"。我说哥你别说了，你越说我越焦虑。不买吧，怕政策出了真涨了。买吧，怕买了继续跌。就像去医院查体，医生说"指标不太好看但也不至于住院"。你也不知道该高兴还是该担心。
发布于 山东
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