李文龙
🍉🍉胖东来上热搜的思考。一家年收 20 亿、净利 1 亿的店，被房东恶意涨租，于东来直接关店。网友一片爽，可这种事太普遍。老板盘活了店，房东眼红猛抬租，赌你沉没成本大。打工人也一样，房租看房东心情涨。我曾住过一处，不想搬了，房东说父亲住院要钱，涨租。对方还是位幼儿园园长。霸凌不分圈子，职场降薪也是同一套。两点启发：1. 于东来能硬刚，是有底牌。普通人靠谱的做法，是一开始把规则定好。基础租金加营业额分成，长期合同绑住，你赚多房东也赚多，恶意涨租的空间就小。2.最稳的生意还是收租。去年香港富豪扫楼收租，回报不到 3%。穷人看不上这 3%，富人本金厚，这就是现金流。差的从来是本金和耐心，不是聪明。忍受、硬刚、还是换条路，答案因人而异。但别等被逼到墙角，才想起立规矩。
发布于 上海
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