马超
【家装市场冲到3.2万亿那天,房产猎头的电话没停过】最近山东和珠海都出了新政策,鼓励居民把老房子装修翻新,行业统计说中国家装市场规模已经超过3.2万亿。外行看到的是装修市场火了,但我跟几个做房产猎头的朋友聊,他们看到的是另一个信号:房地产行业的招人结构,正在悄悄转弯。过去十年房产公司最抢手的岗位是投资拓展和开发报建,能拿地能跑手续的,年薪轻松上百万。现在开发商自己都在瘦身,投拓岗的招聘量缩了差不多一半,很多公司直接从内部合并了。反而是一些以前没人关注的岗位在涨价,比如物业运营、社区服务、老旧小区改造的项目经理,薪资比去年涨了快20%。有个猎头公司说,以前推房产投拓的人是闭着眼睛就能成的,现在推一个物业运营总监反而要花更多功夫去说服候选人,因为这岗位以前在行业里是边缘。更明显的变化是存量运营人才突然值钱了。现在新房卖不动,开发商要活下来就得靠物业和社区服务创造现金流。怎么把一个小区的物业费收齐、怎么把社区底商招商盘活、怎么运营社区团购和家政服务,这些能力以前没人当回事,现在是真金白银。有个从龙湖跳出来的物业经理,今年拿了四个offer,每一个都比他现在的高。做猎头这么多年,我还没见过物业岗这么抢手。还有条路很多人没想到,就是房产数字化的技术岗。现在开发商推智慧社区、智能家居,需要大量的物联网工程师和产品经理。一个做过智能家居系统集成的产品经理,在开发商那边的待遇不比在互联网大厂差,而且稳定性好太多了。北京有几个头部房企的智慧社区项目,研发团队一直在扩,但招人很难,因为候选人脑子里还觉得房产公司是夕阳行业。……
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发布于 河北
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