耕耘者old袍
• 太古里全球模板是“低密度院落+退台+广场”（三里屯灰砖院落有局部檐口但非连续骑楼；成都远洋是川西院落+旱巷），骑楼是岭南专属语法，模板里没有• 骑楼意味着首层退让 3–4 米做公共廊，牺牲可租赁面积（每 100 米沿街少租 300–500㎡），和“高端街区坪效”冲突，• 现代消防/无障碍规范下，连续骑楼要处理排烟、坡道、排水，比北方购物 Park 麻烦但他们忘了：在广州，不做骑楼=把广州人最熟悉的“逛”的动作废掉。你前轮说“广州人叹茶要慢、要留、要拼桌”，骑楼就是“慢与留”的空间承诺——没檐，承诺就作废。
发布于 广东
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