Jackson N
拼多多这半个月花 45 亿干了两件事：12 亿买雄安一栋 12 层独栋，33 亿全款拿下陆家嘴星展银行大厦。半个月 45 亿，两栋楼，全款，无贷，无中介。拼多多这次"由租转买"，信号比金额更值得拆：🏢 陆家嘴·星展银行大厦｜33 亿TEMU 全球运营 + 跨境供应链 + 海外合规数据中心，吃陆家嘴的金融/外贸算力。🏢 雄安·电建智汇城｜12 亿大数据 / 云运维 / 平台治理，纯中后台，15% 所得税 + 办公补贴，年省 3000–5000 万。首批 500 人已入驻，规划 5000 人，首个在雄安整栋买楼的互联网公司。一句话分工：「南金融北数据」。对应"新拼姆"三年 1000 亿自营品牌，从"全托管平台"往"全球品牌孵化器"挪——这楼买的不是楼，是供应链 + 合规的实体底盘。以前 pdd 是轻资产祖师爷，固定资产占比常年 <0.2%，这回突然"由租转买"，还是全款、无中介、无贷款——黄峥这算盘，在陆家嘴都听得见 😂4361 亿现金储备在手，租转买的窗口期（商办价格低位 + 低利率）也到了，pdd 这一步不算激进，算精明。同行们，下一个会在哪买？顺便问一句：雄安那批岗，有人面过吗？福利真对标上海？
发布于 江苏
5
2
1
未登录
友善发言
评论
加载中
