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高價私人住宅買賣合約登記統計分析 (2026年上半年)整體豪宅買賣金額再破千億元 創31年半年度歷史新高二手豪宅交投按半年升逾四成2026年上半年價值2,000萬元以上的私人住宅(包括一手及二手)錄2,372宗，總值1,113.18億元，較2025年下半年的1,890宗及892.05億元，分別上升25.5%及24.8%。金額再度突破一千億元，升穿2021年上半年1,050.98億元高位，創1995年下半年有記錄以來的31年半年度歷史新高，而宗數創半年度歷史次高，僅輕微低於2018年上半年2,383宗。當中二手交投大升逾四成，帶動二手宗數比例重返五成水平，今年上半年一手及二手各佔一半。隨著樓市向好，樓價升勢持續，豪宅市道氣氛旺盛，加上內地買家偏好高端物業，刺激整體豪宅買賣上揚，登記量連升3個半年度共94.3%。另外，今年上半年數字已達2025年全年3,159宗及1,626.58億元的75.1%及68.4%，相信全年有望追平2021年全年4,366宗及1,971.01億元的歷史高位。今年上半年價值2,000萬元以上的一手私人住宅買賣合約登記錄1,195宗，總值594.70億元，較去年下半年的1,056宗及526.26億元，分別上升13.2%及13.0%。金額升穿2017年上半年594.50億元高位，創歷史新高；宗數創歷史第三高，只低於2017年上半年1,457宗及2018年上半年1,252宗。反映豪宅新盤熱賣，已經連續兩個半年度達千宗以上。今年上半年2,000萬元以上一手買賣登記宗數最多的新盤是大圍柏傲莊(包括1、2、3期)，共錄103宗，總值28.19億元。第二位是黃竹坑站港島南岸第3B、3C期Blue Coast系列，共錄81宗，總值28.51億元。第三位是何文田傲玟，錄66宗，總值21.71億元。
发布于 广东
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