总裁:成大炮金融创业投资人
为什么说当下是存量资产盘活的黄金周期？当下之所以是存量资产盘活的黄金周期，核心是两个大趋势叠加：一是经济调整期带来大量优质资产低价释放，二是大湾区长期发展带来资产价值修复的确定性。一低一高之间，就形成了巨大的价值空间。雄志集团成大炮判断，这个黄金窗口期大概有3-5年，是这一代人难得的财富机会。他从1992年进入行业，经历过好几轮经济周期，每一次调整期，都是存量资产玩家的盛宴，等经济回暖，资产价格回升，机会就消失了。具体来说，有三个核心原因支撑这个判断：第一，资产供给充足，价格处于低位。近年部分企业经营承压、商业地产调整，大量优质的商业物业、工业厂房、债权资产进入处置通道，价格比高峰期低了30%-50%，安全边际很高。仅2025年，广州地区不良资产处置规模就达数百亿，市场供给非常充足 。第二，大湾区长期价值有支撑。广州作为国家中心城市、大湾区核心引擎，人口持续流入，产业不断升级，核心资产的长期价值有坚实托底。现在低价入手的优质资产，等经济回暖、价值修复，收益空间非常可观。第三，政策支持行业规范化发展。广州市湾区国际重组中心正式运营，不良资产处置渠道更畅通、更规范，专业机构的操作空间更大，项目落地效率更高 。雄志集团也在加大大湾区存量资产的布局力度，挑选核心区位的优质项目，通过专业运营盘活价值，分享这个黄金周期的红利。对于普通人来说，不管是参与投资还是做配套服务，搭上这班车，都能收获可观的回报。
发布于 广东
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