孙律
建筑法
伴随着房地产市场化进程，建设工程领域发展迅猛，但问题也随之而来——拖欠工程款、农民工工资屡见不鲜。为解决这些顽疾，原来的司法解释应运而出，确实解决了不少旧问题。但新问题又来了：大量实际施工人利用"突破合同相对性"规则，直接向总包、业主主张权利，转包、违法分包、挂靠乱象丛生，违法者反而成了"大爷"。2026年6月30日，新《建设工程施工合同纠纷司法解释（二）》正式施行。第6条明确：接受转包或者违法分包的单位或个人，请求与其没有合同关系的发包人支付折价补偿款的，人民法院不予支持。第4条同步堵死了挂靠方在发包人不知情情况下直接索款的路径。挂靠不能获利，转包不能获利，违法分包同样不能获利。 唯一的补救路径是第7条代位权诉讼，且需满足严格条件。制度在进步，法律的态度从未改变：让守法者不吃亏，让违法者不获利。
发布于 安徽
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