腾讯全球总部“企鹅岛”终于来了！总投资370亿，有钱就是霸气

腾讯正在建造自家的全球总部，深圳西部滨海、毗邻前海湾的大铲湾港区一带 这全球总部名字听起来也很「高大上」，美名曰“互联网 +”未来科技城。 对于腾讯来说，「盖楼」，特别是「盖大楼」，那都不算啥新鲜事儿了。 早在09年，腾讯就已经在深圳南山区深南大道建成了腾讯大厦总部。 过了几年，腾讯又在后海旁建成腾讯滨海大厦总部，腾讯滨海大厦更是相当于3个腾讯大厦。 前面两栋大厦都在深圳南山区，这次腾讯想离开南山区另寻宝地，大铲湾就成了落脚首选。 官方披露，投资额318.9亿元的腾讯「企鹅岛」，用地面积80.9万平方米，开发规模200万平方米，其中研发用房150万平方米、宿舍19万平方米、商业用房14万平方米（含6万平方米会议中心及4万平方米酒店）、科技展览馆0.5万平方米、数据及智慧控制中心0.3万平方米、片区汇聚机房0.06万平方米。 这次「企鹅岛」的规模比前面两栋大厦可大多了。 用地规模是腾讯大厦、腾讯滨海大厦和腾讯前海大厦（在建中）加起来的16倍，形状和规模则是和曼哈顿中城差不多。 去年11月，腾讯大手笔一口气拿出十分之一的利润，花了85.2亿元买下1.3平方公里地块。 大铲湾港正式变「企鹅岛」，腾讯摇身一变成了「岛主」。「企鹅岛」项目的建设周期不算长，一共分两期建设。 一期建设项目，计划在2024年12月竣工，二期计划2026年11月竣工。 19年时，腾讯在深圳市大约有38000名员工，办公面积约70万平方米，其中自有的物业面积33万平方米，租赁的面积37万平方米。 根据腾讯自己的预测，员工人数按每年增长13%，未来7年人数将达到约89000人。 这加起来127000人的办公面积，按人均20平方米来算，得178万平方米才行。 减去自有物业腾讯大厦、滨海大厦计33万平方米，还有目前在建前海大厦15万平方米，还得130万平方米办公面积才满足需求。